Keppel REIT меняет офисный рынок Сингапура и Австралии

Новый взгляд на офисный рынок Сингапура и Австралии

Высококлассные офисные здания в центральном деловом районе Сингапура продолжают привлекать долгосрочный интерес арендаторов. Президент Keppel REIT Цай Сяньян отмечает, что сейчас на рынке наблюдается спрос на 30–40% больше офисных площадей.

Новые возможности и влияние искусственного интеллекта

Цай Сяньян подчеркивает, что в Австралии открываются новые перспективы как для офисного, так и для розничного сегмента. При этом доходность розничных активов превышает показатели офисных зданий, чему способствует рост населения и устойчивый рост потребления. В то же время развитие искусственного интеллекта вносит дополнительную неопределенность в бизнес-среду.

Продажа T Tower и выход с корейского рынка

С января 2025 года Цай Сяньян вступит в должность президента Keppel REIT. В этом году компания сосредоточена на завершении продажи активов, включая единственное здание T Tower в Южной Корее. После успешной сделки Keppel REIT официально покинет корейский рынок, сосредоточив инвестиции на Сингапуре и Австралии.

Спрос и стратегические перспективы

Рост спроса на офисные площади в центральных бизнес-зонах Сингапура, изменения в рабочей среде и вызовы, связанные с искусственным интеллектом, формируют стратегию Keppel REIT. Эти изменения позволят компании создать более сфокусированный и устойчивый портфель. Увеличение числа арендаторов свидетельствует о живости рынка и его перспективах развития.