Dubayda 2025-ci ilin sonuna qədər rəqəmsal valyuta ilə tokenləşdirilmiş əmlak əməliyyatlarına icazə verilə bilər

Dubay rəqəmsal valyutaların istifadəsi ilə tokenləşdirilmiş əmlak əməliyyatlarına 2025-ci ilin sonuna qədər icazə verilməsini nəzərdən keçirir. Bu təşəbbüs, əmlak investisiyalarını dəyişdirərək qlobal alıcıların yeni nəslini cəlb etmək potensialına malikdir. "Əl-Xələc Ərəb" qəzetinin verdiyi məlumata görə, Dubay Əmlak Departamenti (DƏD) tokenləşdirilmiş əmlak əməliyyatlarının BƏƏ-nin mövcud tənzimləyici çərçivəsinə necə inteqrasiya edilə biləcəyini araşdırır. Bu təşəbbüs, Virtual Aktivlər üzrə Tənzimləmə İdarəsi, BƏƏ Mərkəzi Bankı və Dubay Gələcək Fondu ilə əməkdaşlıq çərçivəsində hazırlanır. Məqsəd idarəetməni gücləndirmək, investor məxfiliyini qorumaq və təhlükəsizliyi təmin etməkdir. Mart ayında tokenləşdirmə proqramının pilot mərhələsi başladıqdan sonra altı layihə dəqiqələr ərzində satılıb və 50 ölkədən 1400-dən çox investor cəlb olunub. Rəsmilər qeyd ediblər ki, bu investorların təxminən 70 faizi ilk dəfə iştirak edənlər olub. Gələcək təkliflər üçün isə 20,000 potensial investor gözləmə siyahısındadır. DƏD-in Əmlak Siyasətləri və İnnovasiya üzrə Direktoru Dr. Mahmud Əl-Buray bildirib: "Cavab heyrətamiz olub. Asiya, Avropa, Ərəb dünyası və yerli əmirlikli investorlardan böyük tələb görmüşük." Tokenləşdirilmiş əmlaklara minimal investisiya məbləği cəmi 2,000 dirhəmdir. Hər hansı bir əmlakın maksimum 20 faizinə sahiblik məhdudiyyəti qoyulub ki, bu da geniş investor iştirakını təmin edir. Qeydiyyat haqları 2 faizə endirilib. Hazırda əməliyyatlar rəqəmsal valyutalar sabitkoinlərə, daha sonra isə dirhəmə çevrilərək həyata keçirilir. Bununla yanaşı, ilin sonuna qədər BƏƏ Mərkəzi Bankı tərəfindən buraxılacaq "sabit dirhəm" birbaşa rəqəmsal valyuta ilə ödənişləri mümkün edəcək. Sentyabr ayından etibarən erkən investorlar öz paylarını sata biləcək və tokenləşdirilmiş əmlaklar qeyri-rezident xarici investorlara da açıq olacaq. "PRYPCO Mint" adlı ilk lisenziyalı platforma ilə yanaşı, daha beş ticarət platforması təşəbbüsə qoşulmağa hazırlaşır. Dr. Əl-Buray layihəni "əsrin investisiya modeli" adlandıraraq, bunun əmlak alqı-satqısı prosesini yenidən müəyyənləşdirəcəyini bildirib. "Artıq dünyanın hər yerindən insanlar Dubayın əmlak hekayəsinin bir hissəsi ola bilərlər," o qeyd edib. Birinci mərhələ hazır əmlaklara və sentyabra qədər tamamlanacaq layihələrə fokuslanır. İkinci mərhələdə isə proqram planlaşdırılan tikililəri də əhatə edəcək, bu da Dubayın tokenləşdirilmiş əmlak bazarını qlobal səviyyədə əhəmiyyətli dərəcədə artıracaq. Əl-Buray bildirib ki, DƏD tokenləşdirilmiş əmlak sektorunun dəyərini 2033-cü ilə qədər 16 milyard ABŞ dollarına çatdırmağı hədəfləyir. Bu, Dubayın proqnozlaşdırılan 1 trilyon dirhəmlik əmlak bazarının təxminən 7 faizini təşkil edəcək.